影片背景设定在上世纪30年代，故事大部分发生在一座古老而神秘的别墅里。女主人燕贞在不明原因的情况下坠楼身亡，血液四溅，这一事件使得男主人书明产生了精神错乱的迹象。私人侦探上官天和中药铺的小研被卷入了这个离奇的事件，他们试图揭开谜团的面纱。然而，他们却发现了书明的私人医生苏岑风的尸体，以及主人家五岁的女儿丝丝，每天声称与已故的母亲燕贞一同荡秋千的奇怪现象。这些异常和灵异的现象让这个古堡内弥漫着不祥的气氛，而宅子里的花匠老袁也突然失声成了一个哑巴，女佣夏荷的行为越来越古怪，这一切引发了侦探的怀疑。

在试图揭开谜团的过程中，侦探却发现自己受到了一个神秘的鬼影的束缚，陷入了无法自拔的困境。这个鬼影来源不明，真正的凶手也没有揭晓。故事的发展扑朔迷离，观众在紧张的气氛中不断寻找线索，却陷入了疑虑和唏嘘之中。